通常情况下，欠租行为并不必然导致租赁协议自动解除。
但是，若租户在出租方明确发出催缴通知后，仍未按时缴纳足额租金，那么出租方可根据实际情形有权解除租赁协议。
另外，若租户未以妥善理由拒绝或延误缴纳租金，出租方亦可要求其在合理期间内补交应付款项。
若租户在此期限过后仍然未能交清租金，出租方将有权单方面解除租赁协议。

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。