问题 | 租房子房东不让转租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
当面临房东禁止转租的困境时,解决方法如下:
首先可由双方进行自由磋商来解决问题。 如果通过协商仍然无法达成共识,承租方必须不能强行转租。 根据现行法律法规的规定,除非征得出租人的明确同意,否则承租方无权将租赁物品或服务擅自转让给第三方享有。 若承租方违反这一规定,出租方有权单方面解除租赁合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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