问题 | 房屋出租中途不想租了怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若在房屋租赁期间您决定不再续租,则可与房东进行商议并解除相关协议。
而这种情况下,退租方式可以是双方事先约定好的,也可以基于法律法规的要求来实现。 根据现行法律规定,当协议中的任何一方违背其应尽的义务、构成严重违约之时,也就是退租条件达成之时,退租权人才有权选择解除此项协议。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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