若该临时建筑为通过审批的合法构筑物，则该租赁契约具有法律效力；反之，若该临时建筑未经相关部门批准，那么所作出的租赁协议便无效。
由于未经批准的临时建筑属法律法规明令禁止的可租用的房产范畴，且未经有关机构进行登记备案，租赁主体的身份并不符合规定要求，因此，出租方基于未经审批或未依据已获审批内容进行建造的房产与承租人达成的租赁合同应被视为无效。

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。