问题 | 房东不退押金如何起诉 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租房押金无法退还的问题,我们建议能够先通过双方友好协商进行妥善处理;若双方未能达成共识,您可以积极搜集相关证据并前往当地法院提起诉讼。
在法律层面上,如果租赁合同中对于押金的性质及使用规则未作明确规定,那么押金应被视为租赁预付款,无论何种情况下均需予以全额返还。 此外,当事人交付的诸如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项,若未明确约定为定金性质,那么当其主张定金权利时,人民法院将不会给予支持。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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