问题 | 北京公房腾退只补偿承租人吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
仅向承租方进行赔偿。
如若承租者主动提交并请求交回其所租赁的直管公房使用权,且此事宜由经营管理部门负责处理时,经营管理部门应酌情为该承租者提供货币赔偿。 当那些选择自动撤离的直管公房承租者成功领取到货币赔偿之后,他们有权提出申请,要求区政府提供相应的共有产权房源和公租房房源。 在符合相关条件的情况下,这些申请人还有可能获得优先的购房或租赁资格。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第二十七条?承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 |
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