针对房屋出租方未能如约返还押金的情况，我建议您考虑以下几种应对措施：
首先，我们应优先尝试与对方进行沟通协商。通常在签署的租赁协议中，对于押金事宜都会作出明确约定，而此时房东的行为无疑构成了对这份协议的违约。基于此基础，我们可以根据协议中的具体条款来合理妥善地解决这个问题。
然而，在经过充分尝试后，若协商无果，那么我们有必要通过法律途径来解决此事。在这种情况下，若房东恶意违约并触犯了合同法的有关规定，我们可以诉诸于法院，以追讨回押金并进一步索取适当的违约金。
起诉前，我们需确保手中握有的证据资料充足且完备。这其中较为关键的部分包括：
确实存在合法有效的租赁关系以及该租赁关系已正式宣告终结；并未涉及到任何可能对房东带来损失的事宜；房东确曾实施过滞留押金的违法行为等等。
为了更好地支持我们的诉讼主张，我们应该在日常生活中对与租房相关的信息加以妥善记录并保管，这些都将会成为有力的证据支持。
具体来说，根据我国现行法规，房东有权从租户处扣除部分押金的情况如下：
1）若租户未能按期完成退租手续，即使尚未到达协议规定的退租期限，只要未经出租人许可，租户便不得擅自提前退租。若出现此类情况，出租人有权无须征询租户意见便自行决定是否扣除相应的租金。
2）在整个入住期间，租户理应按时足额地向出租人交付租金。
同时，租金交付的详尽方法、支付金额、日期及地点等均应严格依照协议中的条款执行。
3）租户有义务妥善保管出租方所有之物品，避免因自身或其他人员的不当使用或不当行为导致物品受损。若租住过程中出现物品毁坏的情况，租户应当尽力修复或向出租人进行相应的赔偿。

《民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。