网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买卖不破租赁民法典法条是什么
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于“买卖不破租赁”的相关法律条款包括以下几个方面:
第一,租赁期限内,房屋出租人若将房屋所有权予以转让时,受让方须依据原租赁合同继续遵守约定;
其次,对于私有房屋来说,在租赁期限过程中,因买卖、赠与或继承等因素导致房屋产权转移,原租赁合同对承租人和新的房产主人仍然具有约束力;
最后,即使租赁物在租借期间出现所有权变更情况,也不会影响租赁合同的效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/6/2 14:27:01