根据我国现行的相关法律规定，房屋租赁合同在依法达成并经备案后受到严格法律的保护。
所谓房屋租赁其实是一种典型的民事法律行为，它仅需满足以下三个基本条件即可获得法律上的认同与保护：
其一，确定彼此当事人资格优良；其二，双方意愿表述清晰且一致；
再者，不容有违反国家法律条文以及社会公众利益之现象出现。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。