出租房屋所需承担的税费包括但不限于：
1.房产税；
2.城镇土地使用税；
3.营业税，即租赁房屋的机构或者个人须将租赁所得视为征收基数，按照5%的税率计算并缴纳营业税，对于每月租金收入低于800元的个人来说，则可以享受相应的税收豁免政策；
4.城市维护建设税；以及5.此外，出租房屋的单位和个体还需按照相关法律法规支付对应的教育附加费、印花税、企业所得税或个人所得税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。