在现实中，租户和业主各自所享有的权力并不完全相同。
具体来说，这些区别主要体现在下面几点：
首先，租户作为财产的实际使用者，对物业拥有实质性的控制权；
其次，业主则特指那些持有物业产权的人士，即物业（产权）所有者；
再次，尽管房屋租赁人在租期内同样拥有对物业的使用权，但他们并不能称为业主；
最后，根据相关法律规定，业主才真正享有对房屋的所有权。

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。