关于住宅性质的房屋出租事项，其无需履行备案程序。
然而，针对经营活动使用的房屋租赁活动而言，出租方与承租方必须在签订、变更以及终止房屋租赁合同时，依据规定时限（即自实际发生之日起计算，最长不超过30天）携带相关文件资料前往房屋所在地区域内的房地产主管部门办理相应的登记备案手续。

《城市房屋租赁管理办法》第八条
国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。
市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。