| 问题 | 商品房征收补偿新标准 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在采取货币补偿方式时，房屋征收部门会依据城市住房和城乡建设行政主管部门最新发布的相关信息，参照其最近一次公布的该片区域内类似住宅租金的市场参考价，以被征收房屋的实际建筑面积为准，一次性且足额地向被征收人和由公共机构出租的房屋使用者直接发放三个月的临时安置费用。
而如果被征收人选择的是产权置换，那么在产权置换房屋正式交付之前，若是被征收人或者是由公共机构出租的房屋使用者自己找到住处，那么房屋征收部门就应该按照同样的原则，依据城市住房和城乡建设行政主管部门最近一次公布的该片区域内类似住宅租金的市场参考价，来向被征收人和由公共机构出租的房屋使用者支付临时安置费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。