问题 | 土地中介费怎么收 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
第一条:
在代理房屋租赁业务方面,无论是所达成租赁合同的期限是长还是短,我们都将按照租赁合同半个月到一个月的租金总价作为标准,以双方共同商议并确定后,一次性全额收取费用。 第二条: 代理房屋销售业务的收费标准为销售总价的0.5%~2.5%不等。 具体数额将根据销售合同的总价进行计算收取。 第三条: 若进行独家代理服务,其收费标准将由委托的客户方与我司房地产中介机构进行洽谈协商,双方可以就收费标准进行适度上调,但最高不得超过销售总价的百分之三。 第四条: 关于土地使用权转让代理业务的收费办法及标准,将会由我们另行制定详细规范。 第五条: 从事房产经纪相关工作的全部费用将由我司房地产经纪机构直接向委托客户收取结算。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 |
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