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问题 住房维修基金收费标准
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
住房维修基金的收费标准主要由地方政府设定,并且可能因城市和地区的不同而有所差异。一般来说,住房维修基金的收费标准是按照房屋的建筑面积来计算的。以下是一些可能的收费方式:
1、按照每平方米的固定金额收取:例如,某个城市规定,每平方米的住房维修基金收费是0.8元人民币。
2、按照房屋总价的一定比例收取:例如,某个城市规定,住房维修基金的收费是房屋总价的1%。
请注意,这些只是可能的收费方式,具体的收费标准需要参考你所在地的相关政策。此外,住房维修基金通常是由房东支付的,但在某些情况下,租户也可能需要支付一部分。这通常需要参考租赁合同的具体条款。需要注意的是,这些信息可能会随着时间和地区的变化而有所不同,因此最准确的方法是咨询当地房地产管理部门或查阅最新的官方文件。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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更新时间:2025/4/20 12:16:39