| 问题 | 法院查封后租赁合同有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
如果租赁合同成立在先，房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿。如果租赁合同成立在后，房屋被法院查封后，租赁合同不发生效力，承租人无法继续使用该房子，可以主张解除租赁合同并要求出租人承担损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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