| 问题 | 房东单方面解除合同是不是有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房东单方面解除合同是有效的。
租户使用不当致使租赁物受到损失的； 租户擅自转租的； 租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的； 租户经催告后仍逾期支付租金的； 不定期租赁的，房东可以单方面解除租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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