| 问题 | 长期租户可以分拆迁款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解答：
不可以。
律师解析：
不可以。
但由于拆迁问题，房东对租客存在违约行为，需要对租客进行一定的违约补偿，而这份违约补偿，和房东自己应的拆迁补偿没有关系。 租客只能通过协商的方式，另外争取自己因强制搬出遭受的损失。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 |
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