店面租赁应注意的事项有：
1、出租店必须是非住宅性质；
2、必须取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同；
3、房屋应无租赁登记信息；
4、店内气、水、电容量符合相关要求；
5、租金调整范围需提前约定在合同中；
6、在合同中明确，如果租约到期后继续承租，应提前告知多久；
7、租赁合同签订后，需到当地房地产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。