租房子签合同需要注意以下事项：
1、租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书；
2、可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失；
3、可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，损失可以明确。明确争议解决办法和违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。