需要双方事先协商后签订。

签订厂房场地租赁合同需要双方事先协商后签订，合同具体内容如下：
1、写明出租方、承租方的基本信息；
2、写明出租的厂房场地的位置及面积；
3、写明租赁期限及费用支付；
4、写明租赁物的交付；
5、写明专用设施、场地的维修、保养；
6、写明违约责任；
7、写明合同生效时间；
8、双方签字捺印、写明签订日期。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。