问题 | 买房子房东收了定金违约会怎么样办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解答:
要求返还双倍定金。
律师解析:
交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。
双倍返还定金的条件: 1、必须有违约行为的存在。 2、必须有合同目的落空的事实。 3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。 4、定金合同合法、成立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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