在房屋依法租赁后,租赁双方要到房屋主管部门办理租赁备案手续.办理房屋登记备案手续时,须交验以下证明和文件：
1．书面租赁合同；
2．房屋所有权证；
3．《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》；
4．当事人双方合法证件；
5．依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件。
交纳登记备案费用：
个人私房出租,办理房屋登记备案手续时,需交纳以下费用：
1．出租房屋一年以上的,按年租金额2％交纳,由双方各负担一半；
2．出租房屋一年以下的,按实收租金额2％交纳,由双方各负担一半。

《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。