写明以下内容，然后所有当事人签字确认即可：
1、明确转租期限、房租支付时间和付款方式；
2、明确违约责任和违约的补偿标准；
3、对可以终止合约的情况做出约定；
4、约定租赁物损害的维修责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。