通常仅靠购房合同和收条就具备起诉的条件。
购房合同那可是双方进行房屋买卖的关键依据，明确了房屋的相关事宜和双方的权利义务。
而收条，能有力地证明已经支付了部分款项等一系列实际情况。
起诉的时候，一定要把相关的证据材料整理得井井有条的，然后把起诉状和这些证据一起递交给有管辖权的法院。
法院会仔细地对案件进行审查，如果符合立案的条件，就会受理，接着就会安排庭审之类的程序。
不过，起诉了可不一定就能胜诉，得根据具体的案件情况来综合判断，像合同到底合不合法有效，双方有没有存在违约行为等等这些方面都得考虑到。
要是在起诉的过程中碰到了法律问题或者需要更深入的法律帮助，那可得赶紧去咨询专业的律师，让他们用专业的知识来帮你解决问题。