房屋认购书在一般情况下是可以由他人代签的，不过这得有合法的委托授权才行。
比如说，委托方专门出具了一份清晰明确的授权委托书，并且代签人也严格在这个授权的范围之内签署了认购书，那么这种代签行为通常来讲是有效的。
但要是没有合法的授权，那代签行为就可能会带来一些风险。
像之后很可能会引发合同效力方面的争议，这对各方都可能会造成不好的影响。
在实际的办理过程中，为了能够避免出现各种纠纷，最好还是由购房的人自己亲自去签署认购书。
要是确实因为某些特殊情况而需要代签，那委托授权书就一定要把代签的具体事项以及权限范围等这些细节都明确地写清楚，这样才能更好地保障各方的合法权益。
总之，能不能代签房屋认购书，关键就在于是否有合法的委托授权。
购房的人在这方面一定要谨慎对待，仔细核查相关手续，确保自己的权益不会受到任何损害。