商品房的层高要是达不到规定标准，那很有可能就构成违约。
通常情况下，要是实际的层高跟合同里约定的层高相差特别大，都已经影响到房屋正常使用以及居住的感受了，这时候购房者就有权利要求退房。
按照相关的法律规定，开发商交付的房屋层高要是不符合约定的话，购房者是可以让开发商采取一些补救措施的，像进行整改，或者赔偿相应的损失之类的。
要是整改之后依然没办法达到约定的标准，那购房者就可以要求解除合同并且退房，与此同时，开发商得承担违约责任，比如得把购房款退还给购房者，还要支付违约金。
不过到底能不能退房，以及退房的具体程序和赔偿的标准等等这些，都得根据购房合同的约定还有相关的法律法规来确定。
要是双方在合同里对层高这个问题有很明确的约定，那就按照约定来处理就行；
要是没有约定或者约定得不是很清楚，那就可以依据法律规定来进行判断。
所以，建议购房者要是遇到这种情况，最好赶紧跟开发商去沟通协商一下，要是自己弄不明白的话，也可以去找专业的律师帮忙。