保交楼政策主要就是为了守护购房者的合法权益，目的是让开发商能按时把房子交付给大家，而不是直接就让购房合同失效。
要是开发商因为自身的那些原因，没法按时交房，并且在购房者多次催促之后，在合理的时间范围内还是没履行交房的义务，那购房者就有权利解除购房合同，同时还能让开发商承担违约责任，像把购房款返还回来，或者支付违约金之类的。
不过，如果是因为一些不可抗力的因素，就像自然灾害这种，不是开发商自身的过错导致没法按时交房，那购房合同可能就得按照事先的约定或者法律的规定来进行相应的变更或者延期，不一定就能直接把合同给解除掉。
总而言之，到底能不能解除购房合同，得依据具体的实际情况以及合同里面的约定来进行判断，购房者可以和开发商好好商量商量，要是商量不成，还可以通过法律的途径去解决问题。