房屋买卖协议的诉讼时效通常是三年。
就好比从咱清楚地知道或者理应知道自己的权利受到了损害，以及知道那个应当履行义务的人开始算起。
这里要特别注意，要是涉及到不动产物权以及要求返还登记财产的请求权，就不按照诉讼时效的规定来。
在房屋买卖协议产生纠纷的时候，如果超过了三年都还没去主张自己的权利，那对方要是提出诉讼时效抗辩，法院很有可能就会不支持原告的诉讼请求。
不过，在诉讼时效这段期间结束之后，如果义务人同意去履行义务，就不能再以诉讼时效期间结束为理由来抗辩；
要是义务人已经自己主动去履行了义务，那也不能再要求对方把已经履行的部分返还回来。
所以，咱们一定要及时去维护自己的合法权益，在法定的诉讼时效期限内赶紧提起诉讼。
要是已经超过了诉讼时效，那就得根据具体的情况来仔细判断，看看是不是还能通过其他的方式去主张自己的权利。