当交付了定金之后，如果不想购买那套房屋了，按原则定金是不能退还的。
定金有着很重要的担保性质，主要就是为了保障合同能够顺利履行。
依据法律规定，要是给付定金的那一方没有履行约定好的债务，那就没有权利去要求把定金要回来；
而如果是收受定金的那一方没有履行约定的债务，就应该双倍返还定金。
不过，如果是因为开发商的原因，导致合同没有办法继续执行之类的法定情形出现，购房者是可以要求退还定金的。
在购房合同里面，一般都会对定金的退还相关事宜作出约定，这种情况下就得以合同的约定为准。
要是双方在定金退还的问题上产生了争议，首先可以通过友好协商来解决，要是协商不成，那就可以向法院提起诉讼，通过法律途径来处理这个问题。