交了定金但没签购房合同时，定金能否退还得看具体状况。
要是因为一些并非由当事人双方造成的事由，致使没法签订购房合同，就像政府的政策发生了调整这类情况，那定金是应该退还的。
然而要是因为购房者自身的原因才导致合同没签成，像购房者突然反悔之类的，一般定金就不会退还。
要是因为开发商方面的原因使得合同无法签订，比如开发商还没拿到预售许可证等，购房者就有权利要求退还定金，并且还可以向开发商主张相应的赔偿。
所以，一定要依据具体的违约情形去判定定金到底能不能退还。
要是双方在这方面有争议，既可以通过友好协商的方式来解决，也可以借助法律途径去维护自己的合法权益。
这样就能让大家在购房定金的问题上，清楚地知道自己的权利和义务，避免不必要的纠纷和损失。