当房屋合同签订后，如果房产有共同人不同意卖房，通常得按照合同约定以及相关法律规定来处理。
倘若合同清清楚楚地写明了必须所有共同人都同意才能卖房，那么那些没同意的共同人就有权利阻止卖房的行为。
要是合同没做这样的约定，依据《民法典》的规定，在处分共有的不动产或者动产，以及对这些共有的不动产或动产进行重大修缮、改变性质或者用途的时候，应当经过占份额三分之二以上的按份共有人，或者是全体共同共有人的同意，当然，共有人之间如果另有约定的话就另当别论了。
要是没达到这个份额，不同意卖房的共同人就可以主张合同无效，或者要求解除合同。
不过，具体的情况得结合合同的具体条款以及实际发生的情况来进行细致的分析和准确的判断，不能一概而论。
比如说，合同中可能会对不同意卖房的共同人的权利和义务有特别的规定，实际情况中也可能存在一些特殊的因素影响到最终的处理结果，所以必须全面、客观地去看待和处理这类问题。