解除购房合同主要有以下这些途径：
当是由于开发商方面的原因使得合同无法继续履行时，购房者具备要求解除合同的权利，同时还能让开发商承担违约责任，像支付违约金之类的。
这里购房者一定要妥善保留相关证据，像是能证明开发商存在违约行为的那些资料等，这些证据在后续的维权过程中起着关键作用。
要是购房者自身的原因导致需要解除合同，通常就需要和开发商进行充分的协商，并且达成一致意见后签订解除协议。
在协商的整个过程中，必须清晰地明确双方各自的权利与义务，以及违约责任该如何承担等一系列重要事项，确保双方的利益都能得到合理的保障。
另外，倘若出现了不可抗力这种法定的解除情形，那么也是可以解除合同的，不过此时需要提供相应的证明材料来证实确实存在不可抗力的情况。
总而言之，解除购房合同这件事不能随意而为，要根据具体的实际情况来选择最为合适的方式，并且严格遵循法律规定以及合同当中的约定，只有这样才能有效避免引发不必要的法律纠纷，保障自身的合法权益。