问题 | 购房合同为夫妻一方,产证可否写两人 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,要是购房合同上只有夫妻中的一方名字,产证其实是可以写上夫妻两人的名字的。
按照相关的法律规定,夫妻在婚后买的房产,就算签订购房合同的只是其中一方,到办理房产证的时候,一般都能把双方的名字同时登记在产证上。 这恰恰体现了夫妻共同财产的一个重要原则,也就是说双方对这个房产拥有着平等的权利。 不过,这里得注意,具体的操作过程可能会因为各个地方的房产登记政策不一样,还有购房合同里的约定不同等这些因素,而有所差别。 要是购房合同里面有特别明确的约定,说只有一方享有房产的权益之类的特殊情况,那产证的登记可能就得按照合同的约定来办理。 总之,在这种购房合同为夫妻一方时产证可写两人的情况下,最好是能跟房产管理部门好好沟通沟通,再找相关的律师咨询确认一下,这样才能更好地确保自己的合法权益。 |
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