关于这一问题，主要还要看具体的服务合同条款所作的约定。
通常来说，若是在与居间方订立的服务协议当中已经明确规定，只要符合推动交易成功的相应条件，即便是最终未能实现交易所预期的结果，仍然有向其支付中介费用的义务；
然而若在合同条款中有明文表述，唯有在实际完成房屋买卖交割之后才需要支付中介费用的话，那么在房屋买卖没有最终落实的情况下，便无需支付中介费用了。
然而值得注意的是，如果因为卖家单方面违约而给居间方带来了合理并且必须支出的工作以及相关费用，即便尚未完全达到支付中介费用的所有先决条件，也可能会被要求为居间方所遭受的损失作出相应的补偿。
所以总的说来，究竟应否支付，以及如何计算支付金额，均须根据有关合同条款以及实际状况进行综合考量和准确评估。