针对售楼处及中介组织涉嫌联合欺诈的现象，原则上来讲确实可能发生；
然而，这并不是一个绝对的事实，需要具体情况具体分析。
从严谨的法律角度来看待这个问题，倘若能够证明售楼处以及中介在房地产交易的过程当中蓄意隐瞒关键性的信息，进行不实的广告宣传或者做出其他形式的诈骗行径，进而使购房者陷入购房决定的误区，那么这样的行为无疑已经构成了法律意义上的违法行径。
比如他们有意放大房产所具备的优点，对可能存在的缺点或产权问题则选择避而不谈等手法。
当消费者面对类似这样的情况时，应该提高警惕，妥善保管好相关证据，比如广告宣传材料、聊天记录、合同条款等等。
若您认为自己可能遭遇到类似的情况，我们强烈建议您立刻寻求专业律师的协助，运用法律武器来保障个人的合法利益不受侵害。