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问题 房屋买卖合同违约要付中介费吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在大多数情况下,关于房屋交易合同违约是否需要支付中介费用的问题,其具体答案取决于多种相关因素。
假设中介机构已经成功促使合同构成并生效,那么根据一般的商业惯例和法律规定,委托方有义务按照事先约定的金额向中介机构支付相应的报酬。
然而,如果在中介服务合同中有明确的条款对违约情况下中介费用的支付事宜做出特别规定,则应严格遵循这些规定。
举例说明,如果因为卖方方面的违约行为导致合同未能正常履行,但是中介机构已经按照约定完成了其沟通撮合交易的主要任务,这时候买方仍然需要依照合同约定承担支付中介费用的义务;
反之,假如由于中介机构本身的过失造成合同违约,买方则很可能不被要求支付或者只需支付部分中介费用。
总的来说,决定中介费用支付问题时,我们必须全面综合考虑各种因素,例如中介服务工作的实际完成情况、合同中的各项约定条款、以及违约责任的归属等等。
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更新时间:2025/4/23 20:11:00