关于购房协议中的违约责任问题，其最终处理方案将完全依赖于该协议的详细条文以及违约情节的种种复杂性。
通常情况下，诸如要求买方承受违约所导致的法律责任，支付相应的违约金等措施都是比较普遍采取的策略。
值得注意的是，违约金的具体金额往往在协议中以明确的规定呈现。
然而，若是约定不明，那么便需要依据现实真切的损失情况进行确定。
此外，作为卖方，他或她同样具有解除该份协议，并要求买方归还其所购买的房屋，同时承担因违规违约所引发的房价下降及其他经济损失的权利。
同样地，若买方的过失行为已经对身为卖方的你造成了额外的经济损失，例如，在履行协议过程中所耗费的成本投入等，那么卖方同样拥有权要求买方对此做出全面赔偿。
综上所述，对于违约责任问题的处理方法，必须依照具体状况予以考虑，尊崇公平、合理性以及法律有效性的原则。