通常情况下，购房合同中针对逾期交付房产所应支付的违约金以及其支付的条件与时间限制，主要是由合同双方法律代表之间友好协商设定的。
在此有必要澄清，并不一定所有逾期交付90个日历天才会触发违约金的支付。
部分合同可能规定仅需在延期30天后即刻支付违约金；
反之亦然，另外还有些合同可能将期限延长至更久。
关键所在在于我们应对合同文本中涉及的具体条文进行详细阅读和理解。
假如合同明确规定了必须在延期90天后方能支付违约金，那么一旦达到此条件，开发商便应履行相关义务并按期支付。
除非开发商没有按约履行义务，那样的话，购房人便有权根据合同内容向对方发出协商请求、展开调解流程、启动仲裁程序或者提起诉讼以维护自身的合法权益。
总而言之，购房合同中所涉及到的关于逾期交付房产违约金的具体规定乃为该合同的核心条款，因此，购房人在签署合同时务必认真审视和研究。