在绝大多数的情形之下，倘若购买者自愿承担起相应的违约责任，是存在着一定可能性来解除房地产交易的。
然而，最终能否成功地达成退房的目的，必须根据详细阅读并理解双方所签署的购房合同中所明列的各项内容来做出判断。
在这些合同之中，往往对于违约责任的承担方式以及退房的前提条件等都有着详细且明确的规定与说明。
假如合同明确表示在负担一定程度上的违约责任之后，购买者仍然具备退房的资格，那么在其履行了违约责任的相关义务之后，便有望实现退房的愿望。
然而，若合同对于退房事宜有着严格的限制，即使购买者愿意承担相应的违约责任，仍有可能无法顺利完成退房的程序。
另外，还需充分考虑到房产的现状如何，特别是资产所有权手续是否已经依法办理等等相关要素。
在此，我们强烈建议购买者在面临退房决定并且准备承担违约责任之时，务必认真审阅合同条款，明确自己的权益和义务，从而尽可能规避潜在的法律风险。