在此类情形之下，卖方有可能构成违反合同之行为。
首先，我们需要详细查阅购销协议中针对违约责任进行的明确规定。
一般而言，若卖方出现违约行为，那么他们可能需要负担如下几种责任：
1.向买方双倍返还原先所付的定金：
如果消费者已经预先缴纳了定金给卖家，而后者却违约未能履行相关义务，此时售方则应该向顾客双倍返还已经收取的定金。
2.按照合同条款支付一定金额的违约金：
如果在协议中有明确规定，卖方应当按照约定金额支付违约金作为对买方的补偿。
3.对买方因此次购购房所造成的所有合理费用以及由于房价上升导致买方可期待收益遭受的损失给予赔偿：
这类补偿主要是为了弥补购买者在因为卖家违约而付出的额外成本。
然而，如果存在如不可抗力之类的法定义务免除情况，那么售方可能不需要对相关的违约行为负起法律责任。
但是，对于这样的例外情况，法律的判决通常会较为严谨。
因此，我强烈建议您能够与买方展开积极的磋商，力求通过和解方式来解决问题，从而降低可能面临的法律风险和经济损失。