关于购房解除合同所涉及的违约金数额问题，这并不是一个固定不变的标准，而主要是依据于合同中的具体约定。
在大多数情况下，若是合同明确规定了违约金的计算方法或者精确数额，那么我们就应该严格按照合同条款进行执行。
然而，当违约金的约定过高或者过低时，当事人有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求对此作出适度的调整。
在处理这类争议时，法院或者仲裁机构往往会依据实际损害后果作为基础，结合合同的实际履行状况、双方当事人的主观过错程度以及他们所期望的利益等等多个方面的综合因素，以此判断违约金金额究竟是否公平合理。
总体上说，实际损失包括了直接损失（比如由于房屋价格上升引起的差价损失）与间接损失（比如为了购买房产而付出的合理的财务成本等）两个层面。
假如在合同中并未就违约金问题进行任何约定，那么主张违约金的可能性将会变得相当困难，此时，当事人可以考虑通过主张赔偿实际损失的途径来维护自己的合法权益。