问题 | 精装房逾期交付怎样算违约金 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于精装修房屋逾期交付的违约金计算问题,通常需要参照双方签署的购房合同中所作的详细约定。
一般而言,合同会明确规定逾期交付的违约赔偿方式,这可能涉及到以每日为单位,按照一定比例的房款来计算违约金,亦或是设定固定的金额。 若合同中未作出明确规定,则可依据相关法律条款,处理此类纠纷时的违约金额度应等于违约行为所导致的实质性经济损失,此种损失应涵盖合同履约完毕之后可能获取的经济效益,然而,违约金总额不得超出违约方在缔结合同之际所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。 在实践操作过程中,主张违约金的一方必须提供充足的证据,以证实逾期交付的客观事实,例如,交房通知书、相关的沟通记录等等。 因此,我们强烈建议您首先认真查阅购房合同,然后根据具体情况,采取合法且合理的维权策略。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。