购房违约金的具体数额通常主要参考于购房双方在签订购房合同中所达成的相关约定。
若合同中已明确阐述了关于违约金的计算标准，那么便应严格遵守该条款内容执行。
通常情况下，最为常见的两种违约金计算方法包括固定金额法和购房款比例法。
前者是指在合同中明确约定某一具体的违约金额度，如违约金设定为10万元人民币等；
后者则是以购房款项的一定比例作为违约金额度计算依据，此类例子包括总房款的10%等。
但若购房合同中并未对违约金作出任何明文规定，依循我国相关法律法规规定来看，违约方给对方造成实际经济损失的，其损害赔偿总额须相应抵消因违约行为而产生的全部损失，包括且不限于合同履行完毕后预计可获取到的额外收益，仍需确保最大程度上不超出违约方在签署合同之初就能预料或应当预见到的因其违约行为可能带来的潜在损失上限。