在购买房屋签订合同时，若其中明确列出了交房的具体日期，而开发商未能按照此约定按时交付房屋，那么作为购房方，有权利向开发商提出退房请求。
这种情形是开发商对购房者合法权益的侵犯所带来的。
然而是否能够圆满实现退房事宜，这仍然需要我们综合考量诸多因素，例如违约行为的恶劣程度、开发商对此问题的应对态度以及双方在合同中所签署的各项详细规定等等。