针对该种情形，首要任务在于准确确认或识别出所签订合同之中有关于违约行为责任承担的细致明确化规定。
您可通过精准地发出正式书面催告信函，请求对方在合理期限之内严格按照合同条款履行相应义务。
倘若对方仍旧未能按照约定履行义务，那么您便有权利依照合同条款向当地法院提出诉讼申请，要求其必须继续履行合同义务、采取必要的补救措施或者对您因此而产生的经济损失进行赔偿。
在整个诉讼过程中，您需要充分准备并提交相关的证据资料，例如房屋买卖合同、各种支付款项的凭证、乃至可能存在的双方之间的沟通交流记录等等，以此来有力地证明对方确实存在违约行为，并且您也因为此而遭受了相应的经济损失。
最后，法院将根据您与对方所提交的证据以及案情的具体发展状况来作出公正且权威性的判断与裁决。
请注意，诉讼过程通常较为繁琐且耗费时间较长，因此我们强烈建议您在此期间尽全力保留与此次交易相关的所有证据材料。