当购房协议生效后发生违约事件时，首要任务是按照该协议内有关违约情况及相应责任的明确规定进行处理。
通常情况下，若为买方违约，他们将有可能面临定金无法取回以及按原约定支付相应违约金等这一系列不良后果；
而若系卖方违约，则很可能被要求返还定金给买方的同时，还需按照原约定支付违约金并对买方所以遭到的经济损失承担赔偿责任。
对于是否愿意承担上述违约责任，违约方应当立即与对方交流协商，意图达成合理和解方案。
倘若协商破产后的解决途径，守约一方可依照协议要求向法院递交诉讼请求或者根据合约内容申请仲裁审理，通过法律手段追究违约方的法律责任。
在提交诉讼请求或者仲裁审理的过程之中，请务必提供相应有力的证据支持，例如购房协议、付款单据、交流对话记录等等，以全面、清晰地阐述违约事实并证实自身所遭受的实际经济损失。