问题 | 房子公证没有房产证应该怎样操作 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若您所持有的房地产未依法颁发房产证,那么仅就正常情况而言,是很难通过正规法律程序进行公证的。
由于公认证机关对于公证事宜往往存在严格的标准,这些标准包括合法性以及明确的产权证明。 在缺乏房产证的前提下,我们很难证明该房地产的所有权及合法性。 然而,如果您的房产证正处于办理流程之中,您可以尝试向可靠的公证机关提交一系列相关证明文件,例如购房合同、支付款项的发票等等,以此来证明您确实拥有对该固定资产的合法权益。 公正机关将会依据实际情况作出判断,并决定是否接受您的申请。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。 |
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