问题 | 购房意向金不退怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于购房意向金无法得到退还,首先需要确定的是交易双方在首次交纳该金项时的明确约定。
在约定了确定的返还条件却未能成功满足的前提下,可以首先尝试与卖方或中间机构进行友好协商,商议其根据原有约定将订金如数奉还。 若经协商依然无果,可以以书面信函形式发给交易相对方,明晰自身要求返还意向金的宗旨,同时保留相关的证据材料,例如书面协议、银行转账记录以及沟通过程中的文字记录等等。 倘若对方仍然坚持不予退还意向金,那么可以进一步考虑采取法律手段进行解决。 即向具有管辖权的人民法院提交诉讼案件,并申请裁决对方应需归还此笔意向金。 然而在此过程中务必清楚,诉讼行为的实施无疑会涉及到一系列的成本费用和漫长的时间周期等待。 总结来看,我们应该针对不同的实际情况作出最为恰当和有效的处理策略选择。 |
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