问题 | 安置房能不能买卖和过户 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于安置房,实际上它可分为两大类别:
一类是享有完整产权的安置房,这类房子理论上允许自由买卖并完成过户手续; 另一类则是受到权益限制的安置房,此类住房在特定期限内无法自由买卖及进行过户操作。 若安置房已经获取到了房屋所有权证书,且无任何政策所施加的限制条件,这时便可以如同普通商品房一般的方式进行买卖以及顺利完成过户流程。 然而,如若受到诸如若干年以内禁止交易之类的特殊限制,那么在这一期限内都将无法进行买卖和过户事宜。 值得关注的是,在购置安置房时,确实会涉及到一些潜在的风险因素。 因此,在决定进行交易之前,务必要详细了解该套住房的权属现状、相关的政策法规以及可能出现的税费等各项事宜。 建议您寻求正规房地产中介机构的帮助或直接向当地房地产管理部门进行咨询,以确保所有交易环节的合法性与安全性得到充分保障。 |
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